开云平台-东部势不可挡，北部盛筵依旧炙手可热

　　为啥我一看到西瓜就想到三个字：

　　“庞各庄”？

　　前几天和大家聊了聊房山！其实也是为了给我大房山刷存在感的！

　　然而今天要讲的这个区怎么说呢？

　　只能说：“存在感很强，未来发展很耀眼，让别区很眼红！”

　　不是中心城区，不是人气王通州！是。。。

　　大兴区！

　　大兴区现在到底多牛X？佳爷客观的评述一下！

　　首先！要说大兴，佳爷主讲两个地方！

　　黄村西红门板块

　　初见黄村还是奥运会刚过的时候，讲真：那时候连黄村里面自己住的人，都开玩笑说自己是“村”里人。。。

　　然而不到一两年的时间，大兴区搬进来一个洋气的购物场所：王府井百货！

　　火神庙！王府井百货！一下成了大兴区最繁华的地方

　　然而，一山总比一山高，赶在里约奥运会之前，亚洲最大的宜家和西红门荟聚相继开张，变成了大兴最“高大上”的区域，至今都是，没有之一。。。

　　不少西红门的“土著”傲娇的自称为“西红门名媛”。。。

　　7年前的黄村，佳爷觉得：不脏、微乱、有点LOW；

　　当呆了四年以后：西红门黄村板块！快成京南地区一哥了！

　　单说南五环区域的房价，7年前佳爷听别人这么说：

　　“黄村买房？草桥还可以考虑考虑！”

　　现在听别人说在南五环周边买房，都是：

　　“有钱！都能住得起西红门（黄村）的房子了！”

　　别比较7年前了，知道大兴五环附近1年内的房价涨了多少吗？

　　黄村去年8月份房屋均价：27416 元/m?2;

　　现在！

　　黄村西红门片区7月新房均价 40000 元/m?2;！

　　一年内！房价涨了近50%！每平米涨了约12000元！

　　一年内，黄村100平米房屋升值：120万！！！

　　以前混三里屯地区的，都自诩自己是：屯儿里人！带着浓浓的高傲！

　　现在住西红门的，同样自诩自己是：门里的人儿！可是味道和意义变了！

　　现在的“大兴人”！变得很高傲！

　　亦庄板块

　　这是一个大兴名气最大的区域！尤在外地人心中，为啥？

　　其实，所谓广义的“亦庄”的全称应该是——一般指北京经济技术开发区（别称：亦庄开发区）！

　　但是!这个北京经济技术开发区不单单就指亦庄地区：

　　它还包括：亦庄地区、瀛海地区、旧宫地区、荣华街道、博兴街道！

　　然而，亦庄的名声就这么被叫出来了，它貌似就代表了这个超有活力和众多上班族云集的地区！

　　“亦庄多牛X呢？”

　　“北京经济技术开发区位于中国北京东南亦庄地区，是北京市唯一同时享受国家级经济技术开发区和国家高新技术产业园区双重优惠政策的国家级经济技术开发区。”

　　“2007年，北京政府明确指出以北京经济技术开发区为核心功能区的亦庄新城是北京东部发展带的重要节点和重点发展的新城之一。”

　　就是说：有政府的强力规划和“撑腰”，亦庄地区想不火都不行！

　　当然！还有名声赫赫的京东总部也在前年搬到了亦庄！

　　佳爷想来：未来众多外地来京的高精尖人才聚集亦庄，几乎已成事实。

　　未来的亦庄=高精尖的代名词！你信吗？

　　其实！说起大兴为啥近一两内迅速“上位”“蹿红”？

　　这得一步步分析！

　　首先就是先天自带的优越的地理位置：

　　大兴区东临通州区，南临河北省固安县、霸州市等，西与房山区隔永定河为邻，北接丰台、朝阳区。

　　最关键是！

　　大兴区是距离北京市区最近的远郊区！

　　南五环区域北距市中心13公里：

　　13公里？什么概念？几乎就是城区了呗！

　　再说大兴能火，还有政府的“偏爱”和政策支持：

　　大兴区在1984年的时候，就独得恩宠，是国务院批准建设的首都第一批重点发展的卫星城之一！

　　都说：想要富先修路！光看大兴的地铁线路就知大兴的迅速发展是必然的了：

　　北京地铁大兴线（4号线）

　　一通向南，把大兴的主要地区都串联了起来!

　　在北京，地铁的发达对一个地区的重要性不言而喻了吧？你不信就打听打听地铁房的价格去！

　　最近一年内迅速“蹿红”的最关键因素，当然是这个万众瞩目的世界新七大奇迹之一的：

　　“北京大兴国际机场”

　　就一个首都国际机场让朝阳和顺义的机场附近地区，火了多久？

　　北京有多大多繁华，机场就有多重要！

　　大兴机场还要建成“超越一切”的世界奇迹级别的机场！

　　智商80以下的都知道新机场能带给大兴多数地区多么大的福利和潜力！

　　一个地区的蹿红，主要体现的房价上

　　大兴7月新房均价 36092 元/m?2;

　　而在一年前：大兴同期的房价：28665元/m?2; ！

　　一年内：大兴区房价涨了26%！

　　每平米均价上涨： 7472元！

　　也就是说你在一年前买到的100平米房屋，现在平均赚了约：75万！

　　一年内！赚75万！大兴房价的奇迹啊！

　　写到这里，大家是否也觉得大兴的“蹿红”是有道理的？

　　别的区的小伙伴们还觉得眼红吗？

　　为了一视同仁，佳爷依然为“当红之区”做了一份简历！

　　大兴区简历

　　外文名称：Daxing District

　　面 积：1031平方千米

　　常住人口：136.5万人（2010）

　　外来人口：64.4万人（2010）

　　语 言：北京话

　　说起我打响京城名气的第一功臣：当然是西瓜！

　　北京大兴素有“中国西瓜之乡”的美誉，尤以庞各庄西瓜最出名！

　　我同样很有气质和底蕴，古镇多的是，且很有历史的味道：

　　都说我书香门第，优质学校让我不想变学霸都难：

　　另附：还有九年一贯制的：景山学校大兴分校

　　其实你们不知道，我大兴的小伙伴们一般都不用出去看病，因为我不缺优质的医院：

　　其实我很“洋气”，谁让我正“当红”呢？

　　各种高精尖和繁华的购物中心，不用出门应有尽有：

　　这就是大兴！！！现在北京最炙手可热的存在！

　　是“蹿红”的奇迹！

　　对此！您怎么看？

　　佳爷今儿特意给您准备了一份儿大兴置业秘籍，其中覆盖的区域倍儿全，包含了义和庄、西红门、黄村、亦庄、庞各庄等区域的总价400万内的楼盘，以下表格中加粗楼盘可点击上图报名申请优惠！

　　咨询或偷听购房干货，去“分答”查找“王佳”